Am Hange 41

22844 Norderstedt

Schlafzimmer

Terrasse 

Projektierung

Grundstück

2 MODERNE DOPPELHÄUSER

Wohnfläche

120 m²

Standort

22844 Hamburg
(Norderstedt)

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

3

Ausstattung

3 Schlafzimmer

2 Bäder

1 Gäste-WC
Bodentiefe Fenster im EG, OG
Offener Wohnbereich
Hauswirtschaftsraum

Grundstück gesamt: ca. 1025 m²

Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Projekt handelt es sich um den Neubau von 4 modernen, exklusiven Doppelhaushälften mit 2 Etagen.

In einer absolut zentralen aber auch sehr ruhigen Lage von Norderstedt wird Ihr neues Zuhause schlüsselfertig von einem in der Region ansässigen Unternehmen individuell in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien errichtet.

Die Ausrichtung des Grundstückes ermöglicht den Bewohnern den ganzen Tag die Sonne zu genießen.
Es erwartet Sie ein Haus zum Wohlfühlen mit vielen individuellen Extras.

Die Häuser verffügen über 1,5 Vollgeschosse und einer Drempelhöhe/ Fertighöhe von ca. 1,00 m. Die Wohnflächen werden ca. 120 m2 nach Din 277 betragen. Die Häuser werden im KFW 55 Standard gebaut. Die Grundrisse sind noch felxibel gestaltbar.

Wir beraten Sie sehr gern in einem persönlichen Gespräch und Sie können kurzfristig noch Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen.

TRAUMHAFTE
LUXUSWOHNUNG

Wohnfläche

224 m²

Standort

20149 Hamburg
(Harvestehude)

Kaufpreis

auf Anfrage

Zimmer

3

Ausstattung

2 Schlafzimmer mit Bad en Suite

1 Wohn / Esszimmer
2 Ankleidebereiche
Offene Wohnküche
Flur
1* Duschbad/ 1* Duschbad mit Badewanne
WC
Hauswirtschaftsraum
Technikraum
Ankleidezimmer

Objektbeschreibung

Das im Jahre 2018 fertig gestellte Sophienpalais ist das Herzstück der Sophienterrassen. Hier vereint sich modernes Wohnen hinter einer denkmalgeschützten historischen Fassade mit Schlosscharakter. Die Außenfassade des Gebäudes ist in Naturstein gefasst. Die Rückfassade wurde sehr offen und modern gestaltet mit bodentiefen Panoramafensterelementen und großzügigen Balkonen sowie Dachterrassen.
Es befinden sich 105 Eigentumswohnungen verteilt auf 3 Treppenhäuser im Palais. Für die Bewohner eigens wurde ein privater Spa-Bereich mit 3 Saunen, 2 Behandlungsräumen, einem Yoga-Bereich und diversen Fitnessgeräten eingerichtet. Eine eigene Clublounge bietet den Bewohnern und Besuchern einen eleganten Treffpunkt.

Über den Eingangsbereich gelangt man in den großen Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Wohnküche. Die anthrazitfarbene Einbauküche wurde vor
ca. 2 Jahren neu eingebaut und ist hochwertig ausgestattet. Zusätzlich zum normalen Cerankochfeld ist ein Tepanyaki verbaut. Die Arbeitsplatte ist aus Granitstein.

Über den Flur gelangt man zu den Schlafräumen mit jeweils eigenem
Ankleidebereich und Zugang zu den Bädern en Suite. Dazwischen
befindet sich noch ein weiterer Abstellraum.

Der Technikraum, das WC und die Garderobe gehen direkt vom Flur ab.
Der Balkon ist ca. 16 m² groß und von der Küche, dem Wohnraum und einem
Schlafzimmer zugänglich. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf die eigens angelegte Parkanlage.
In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiges unbehandeltes Eichenparkett verlegt. Die Wände sind gespachtelt und weiß gestrichen.
Ein Soundsystem von B&W ist in der gesamten Wohnung installiert und bietet somit optimalen Klang in jedem Raum.

Besonders hervorzuheben ist auch der Concierge-Service im Eingangsbereich, welcher über ein modernes Videoüberwachungssystem das gesamte Objekt im Blick hat. Er unterstützt die Bewohner bei allen Anliegen des täglichen Bedarfs und bietet somit ein komfortables, kommunikatives und ebenso sicheres Wohngefühl.